空き家・空室巡回サービス

空き家・空室巡回サービスとは

   
   
 近年ニュースや新聞などで、空き家問題が取りざたされるようになりました。
空き家の数は2013年時点で全国約820万戸と全体の13.5%を占め、このまま進めば2033年には、
全体の30%強になるとの予測もされています。

 相続や税金、誰も住まなくなったが自宅から遠いので管理できない、長期出張や転勤、長期療養等
色々と原因が有るかと思い ますが、人の住まなくなった家は荒廃が進んでしまいます。
 人が住んでいたほうが、日常的に意識的にしろ無意識にしろメンテナンスを行うので、建物の劣化のスピードは
抑えられます。
 人の出入りや窓を開けるという行為でも、換気をするというメンテナンスと言えるでしょう。

弊社がある豊島区や近隣地域でも、空き家や人が住んでいない古いアパートが目立ってきました。

 弊社の管理物件の隣にも放置された空き家がありますが、樹木が生い茂り、その枝が風によりマンションの
壁を擦り外壁の劣化、夏になると蚊の大発生やスズメバチが巣を作ってしまいました。
 その家の親族の方にある程度の手入れをしてもらいましたが、親族の方(相続人等)が分からない場合は、
そのまま放置となってしまいます。
そして知らない間に近隣へ多大な迷惑をかけてしまいます。

【家が放置されたその結果】
1.雑草や植栽が生い茂り害虫等の発生(近隣住宅の環境悪化)
2.不法侵入などによる建物内の破壊(治安の悪化・不審火)
3.雨水の浸入による室内や外壁の崩壊(他人の身体や財産への被害)
4.他、売却やアパートなどに立替えて収入を得られるなどの機会損失
等々、数え上げたらキリがありません。

★TMホームの巡回サービス
・シンプルプラン=屋外の点検、外壁や植栽、郵便物確認
・スタンダードプラン=屋外の点検+通風・換気、水回りチェック、雨漏りなどの室内不具合チェック
・スポットプラン=地震・台風後など
上記プラン全てに巡回報告書を作成いたします。
シンプルプラン   スタンダードプラン   スポットプラン 
 戸建のみ  戸 建  マンション1部屋  戸 建  マンション1部屋
 4,000円/月1回  7,000円/月1回  5,000円/月1回  10,000円/1回  7,000円/1回
 7,000円/月2回  13,000円/月2回  8,000円/月2回  

※戸建は敷地面積50坪以内、マンションは延床80u以内。
※当サービスは、誠に申し訳御座いませんが、豊島区と近隣の区一部とさせて頂きます。
(営業区域:豊島区全域、板橋区南部、中野区北部、新宿区北部、練馬区東部)

・地域、巡回の回数、オプションなどは、お問い合わせください。
電話:03-6909-3010
メール:info@tm-home.co.jp
 
 
 
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